Si segnala la Circolare (di cui all’articolo del Sole 24 Ore allegato) per le novità che introduce (questa volta a favore del contribuente) in tema di tassazione delle cancellazioni e restrizioni di ipoteche giudiziali e legali, quando ordinate con decreto di trasferimento.
Se la cancellazione è TOTALE: l’imposta è pari allo 0,50% sul valore dell’ipoteca (come è sempre stato)
Se la cancellazione è PARZIALE: 050% sul minor valore tra il credito garantito ed il prezzo di aggiudicazione. Si prende come base di riferimento il prezzo di aggiudicazione e non il valore catastale.
Novità ulteriore: l’AE autorizza sostanzialmente a fare delle restrizioni (con notevole risparmio) anche laddove il bene liberato sia il solo o l’ultimo colpito. Talché non sarà più necessario fare le cancellazioni totali