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LE MODIFICHE ALLA DISCIPLINA DELL’ESPROPRIAZIONE FORZATA L’articolo 4 del decreto comprende una serie di modifiche a diverse norme del codice di rito in materia di espropriazione forzata, che la relazione tecnica descrive come “misure di semplificazione e razionalizzazione”. Non può tacersi che, dopo circa nove mesi dall’ultimo intervento in materia, il legislatore ritorna sulla …

Cassazione, sentenza 5 maggio 2016, n. 8951, sez. III civile ESECUZIONE FORZATA – Immobiliare – Vendita senza incanto – Assistenza avvocato – Necessaria.   La differenza strutturale tra la vendita all’incanto e quella senza incanto – posto che con l’incanto non si manifesta la volontà irrevocabile di acquistare, ma si dichiara soltanto di voler …

DISPOSIZIONI URGENTI IN MATERIA DI PROCEDURE ESECUTIVE E CONCORSUALI DECRETO-LEGGE 3 maggio 2016, n. 59  – (GU Serie Generale n.102 del 3-5-2016) Disposizioni urgenti in materia di procedure esecutive e concorsuali, nonché a favore degli investitori in banche in liquidazione. Testo in vigore dal 4 maggio 2016 Art. 4 Disposizioni in materia espropriazione forzata …

Cassazione, sentenza 9 febbraio 2016, n. 2511, sez. III civile ESECUZIONE FORZATA – IMMOBILIARE – VENDITA – TRASFERIMENTO – Vendita a mezzo di notaio delegato ex art. 591 bis c.p.c.- Errore nella fissazione del prezzo a base d’asta – Aggiudicazione – Successiva nuova vendita con prezzo d’aggiudicazione superiore – Danno risarcibile a carico del …

Cassazione, sentenza 31 marzo 2016, n. 6230, sez. III civile FAMIGLIA – Immobile – Comunione legale – Pignoramento – Debito di uno dei due coniugi – Legittimità della procedura esecutiva. Per il debito di uno dei coniugi correttamente è sottoposto a pignoramento per l’intero il bene, pure se in parte compreso nella comunione legale …

CONVERSIONE IN LEGGE DEL D.L. 14 FEBBRAIO 2016, N. 18. MODIFICHE ALLA DISPOSIZIONE SULLE IMPOSTE FISSE PER LE VENDITE GIUDIZIARIE DI IMMOBILI La legge 8 aprile 2016, n. 49, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 87 del 14 aprile 2016, ed in vigore dal 15 aprile 2016, ha convertito in legge, con modificazioni, il decreto-legge …

Cassazione, sentenza 29 gennaio 2016, n. 1669, sez. III civile ESECUZIONE FORZATA – VENDITA FORZATA – EFFETTI – VIZI DELLA COSA – Differenza strutturale tra vendita forzata e vendita negoziale – Conseguenze sulla nozione di “aliud pro alio” – Portata – Fattispecie. La differenza strutturale tra la vendita forzata e quella negoziale è ostativa …

Cassazione, sentenza 30 novembre 2015, n. 24354, sez. III civile ESECUZIONE FORZATA – ESTINZIONE DEL PROCESSO – Pignoramento immobiliare – Pluralità di beni – Assenza di certificazione notarile per alcuni di essi – Inefficacia integrale del pignoramento ex art. 567 c.p.c. – Esclusione. Nella ipotesi di pignoramento di una pluralità di beni, l’art. 567 …

ESECUZIONI IMMOBILIARI Cassazione, sentenza 29 gennaio 2016, n. 1669, sez. III civile   La diversità strutturale della vendita forzata rispetto a quella negoziale, nonché la mancanza di disciplina positiva e il carattere meramente interpretativo del fondamento dell’estensione dell’istituto alla vendita forzata risultano ostative all’adozione in materia di una nozione lata dell’aliud pro alio. Pertanto, …

L’art. 16 del decreto-legge 14 febbraio 2016, n. 18, rubricato “Modifica alla disciplina fiscale dei trasferimenti immobiliari nell’ambito di vendite giudiziarie”, stabilisce che «1. Gli atti e i provvedimenti recanti il trasferimento della proprietà o di diritti reali su beni immobili emessi nell’ambito di una procedura giudiziaria di espropriazione immobiliare di cui al libro …